Ley de Alquileres: «Los legisladores reaccionaron por las elecciones», afirmó Enrique Abatti
El debate por las modificaciones en la Ley de Alquileres debería desarrollarse estos días en la Cámara de Senadores de la Nación. Las modificaciones fueron bien recibidas por los sectores propietarios pero con reservas entre los inquilinos.
"Vamos a aclarar por qué se aprobó en Diputados… Se despertaron de la siesta los legisladores, porque estamos en elecciones", decretó el Dr. Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina.
"El año pasado hubo varias reuniones donde se escucharon las opiniones de todos los sectores, pero después quedaron durmiendo los 34 proyectos", remarcó.
"La reforma aprobada en Diputados es muy buena. La Ley, para lo que no es vivienda, para locales, oficinas, galpones, es excelente, porque hay una libertad enorme. Pero el problema estaba radicado en la vivienda. En la vivienda hay una ausencia de oferta, los propietarios retiraron las casas", destacó en diálogo con Hugo Isaak por Cadena OH!
Entre las modificaciones se considera que el precio del alquiler debe fijarse como valor único y por períodos mensuales, sobre el cual podrán realizarse ajustes con la periodicidad que acuerden las partes. La modificación introducida permitió especificar que esta periodicidad deberá ser por intervalos no inferiores a 4 meses.
En tanto, para los ajustes, las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) o una combinación de dichos índices, según las partes acuerden.
"Quien firmó un contrato hoy bajo la nueva ley, tiene que respetarlo. Si después vienen los cambios, se tomarán. Será si en el Senado aprueban estas modificaciones o, si hay otras, volverá a Diputados y se discutirá nuevamente. Muchos Senadores están enrolados con asociaciones de inquilinos y no se sabe si van a aprobar las modificaciones. Ese es el plan del oficialismo", dijo por último el entrevistado..
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Cadena OH! · DR ENRIQUE ABATTI – PTE CAMARA DE PROPIETARIOS DE LA REP ARGENTINA
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