Avanza el megaproyecto del Hotel Hilton en Rosario
La comisión de Planeamiento del Concejo Municipal comenzó a evaluar el proyecto arquitectónico que busca autorización para edificar un mega hotel, un eslabón de viviendas, un espacio público con locales gastronómicos y un conjunto de oficinas en calle San Lorenzo y Presidente Roca, pleno centro de Rosario.
De forma similar al urbanismo planteado en la zona de Puerto Norte pero en el centro financiero, comercial y residencial de Rosario, IconCenter vinculará varias unidades funcionales que sinergizan dentro en un mismo complejo: un hotel Hampton by Hilton de 96 habitaciones, una elegante torre de departamentos residenciales, un centro de negocios con oficinas, coworking y espacios para reuniones, tres niveles de parking subterráneo y un distintivo paseo peatonal integrado por espacios comerciales, gastronómicos, el lobby del hotel y una plaza seca en el centro de manzana, con formato europeo.
La empresa desarrolladora rosarina Argenway, con el proyecto arquitectónico de Bodas, Miani & Anger arquitectos (BMA) serán los encargados de construir la edificación. BMA cuenta en su haber obras como SLS Puerto Madero, Ritz Carlton, Tortugas Open Mall y el Aeropuerto Jorge Newbery.
El complejo implicará una inversión de 25 millones de dólares -de los cuales el 40% corresponderá al hotel-, que, además, contará con la creación de unos 400 puestos de trabajo. El mecanismo de financiación del hotel será similar al Hampton Bariloche: a través del formato condo-hotel. El fideicomiso ya reunió los primeros 25 inversores quienes vienen invirtiendo en los distintos espacios del complejo y todos los meses se incorporan nuevos fiduciantes.
El plan fue presentado al Ejecutivo en febrero de 2020 y desde ese momento sufrió algunas modificaciones que fueron sugiriendo funcionarios y asesores. En líneas generales, la iniciativa cuenta con el visto bueno porque se amalgama a la idea de la Municipalidad de potenciar el microcentro.
Una de las cuestiones que explicó el lunes a los concejales el director de la firma Argenway es que el complejo tiene una fuerte impronta sustentable, con utilización de paneles solares y reutilización de agua pluvial. En ese sentido, los concejales solicitaron que esa cuestión sea incorporada al expediente, lo cual se formalizó el martes.
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